如何征收重慶房產稅標準？

針對房產稅這方面每個地方都有每個地方的規定，所以在進行掌握是需要看自己在哪個地方，再按照地區去有所了解，最先創業企行財稅網小編帶著大家來了解一下，關于重慶房產稅相關的知識，比如如何征收重慶房產稅標準？是怎樣的，如今我們一起看下邊文章中的這種介紹吧。

如何征收重慶房產稅標準？

重慶的房產稅分為兩類：

1、按價格計征：按房產原值一次扣除10%~30%后的余額計算繳納。稅率1.2%

2、租金計稅：按房地產租金收入計稅，稅率為12%。但是對于本人按市場價格出租的住宅，用于居住的，可以暫減4%的稅率征收房產稅。 重慶市住房房產稅稅率征收標準為:上兩年主城九區新建商品房和優質住宅建筑面積買賣價格均價在3倍以下的住房，稅率為0.5%。;3倍(含3倍)至4倍，稅率為1%。;超過1.2%的稅率是4倍(含4倍)。;第二套(含第二套)以上普通住宅在重慶市同時無戶口、無公司、無工作本人，稅率為0.5%。

　　稅率

　　(一) 獨棟商品房和優質住宅的建筑面積買賣價格在上兩年主城九區新建商品房平均建筑面積低于3倍的房屋，稅率為0.5%。;3倍(含3倍)至4倍，稅率為1%。;超過4倍(含4倍)的稅率為1.2%。

(二)購買第二套(含第二套)以上的普通住宅，在重慶市沒有戶口、沒有公司、沒有工作，稅率為0.5%。

(二)購買第二套(含第二套)以上的普通住宅，在重慶市沒有戶口、沒有公司、沒有工作，稅率為0.5%。

計算應納稅額

　　(一) 住房房產稅計算應納稅額。 應納稅額=應納稅建筑面積×建筑面積買賣價格×稅率 應稅建筑面積是指經營者應稅住房建筑面積扣除免稅面積后的面積。

(二)計算免稅面積。 扣除免稅面積以家庭為單位，一個家庭只能扣除一套應稅住房的免稅面積。 納稅人在本辦法實施前擁有的獨棟商品房免稅面積為180平方米；購買的獨棟商品房和優質房免稅面積為100平方米。經營者家中有多套應稅住房，按時間順序對先購應稅住房進行計算扣除免稅面積。 同時沒有戶口、沒有公司、沒有工作的重慶市應稅住房不扣除免稅面積。

征收管理

　　(一) 房地產稅的納稅義務發生在獲得房屋的第二個月。按年計稅，不足一年的按月計算應納稅額。

(二) 住房產權稅由應稅住房所在地區稅務局征收。

(三) 經營者應當按照規定如實申報納稅，并提供有關資料。

根據《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定，實施住房房產稅征收管理。