北京開(kāi)公寓需要什么條件？

一、北京戶籍申請(qǐng)北京市公租房條件。

對(duì)于北京市本地人來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)的條件要嚴(yán)格一些，復(fù)雜一些。首先要申請(qǐng)人和所有的家庭成員一起發(fā)起共同申請(qǐng)，一家人在北京市內(nèi)有工作，并長(zhǎng)期居住。上一年度的家庭年人均收入和家庭資產(chǎn)需要低于北京市市民的基本標(biāo)準(zhǔn)，其次家庭成員中都沒(méi)有產(chǎn)權(quán)住房，目前沒(méi)有租住其他的房子或者住單位的房子，申請(qǐng)人和家庭成員在前五年之內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買、出售、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)或自行委托轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。如果這些條件都符合，就可以對(duì)北京市公租房提出申請(qǐng)，并填寫申請(qǐng)表，通過(guò)審核后會(huì)進(jìn)行公示，公示過(guò)后就到了輪候程序，申請(qǐng)人就申請(qǐng)成功了，可以合法的租用北京市公租房了。

二、非北京市戶籍申請(qǐng)北京市公租房條件。

對(duì)于不是北京市戶籍的人來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)北京市公租房就簡(jiǎn)單的多，只需要長(zhǎng)期以來(lái)，申請(qǐng)人是屬于低收入和中等收入的工人，只要他們工作時(shí)間長(zhǎng)，工作穩(wěn)定就可以申請(qǐng)北京市公租房了。

北京公寓占用住宅指標(biāo)嗎？

是的，北京公寓占用住宅指標(biāo)。原因是北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)規(guī)定，購(gòu)買房屋時(shí)需要符合住宅用地規(guī)劃建設(shè)要求，而北京公寓在土地出讓時(shí)，已經(jīng)明確是商務(wù)用途，不符合住宅用地規(guī)劃建設(shè)要求，因此購(gòu)買北京公寓不會(huì)獲得住宅指標(biāo)。此外，購(gòu)買北京公寓還需要滿足相關(guān)的條件和限制，購(gòu)房者需要在北京市繳納社保和個(gè)稅滿五年，并且目前個(gè)稅還需要達(dá)到每年6萬(wàn)元及以上，才有資格購(gòu)買北京公寓，這也是京籍購(gòu)房者普遍反映購(gòu)買北京公寓不易的原因之一。因此，需要注意，購(gòu)買北京公寓不僅不占用住宅指標(biāo)，還有一定的限制和條件。

北京商住兩用公寓2021年新政？

北京商住兩用房政策:

商住兩用房的首付比例為50%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于首套普通住宅的30%，貸款利率為普通住宅的1.1倍，貸款年限最多為10年，不能用住房公積金貸款，購(gòu)買時(shí)不實(shí)行稅費(fèi)優(yōu)惠政策。

北京可以落戶的公寓？

只要是產(chǎn)權(quán)70年酒店式公寓都可以落戶,可上學(xué)遷入京籍70年酒店式公寓個(gè)人名義購(gòu)買,需要北京購(gòu)房指標(biāo),可以遷入北京戶口,上學(xué).賣8-10萬(wàn)/平米就顯得很香了.

首先我們根據(jù)市住房保障房屋管理局、市規(guī)劃國(guó)土資源局 對(duì)公寓式酒店、酒店式公寓、公寓式辦公樓等問(wèn)題作出解讀,了解一下70年的酒店式公寓和50年的商務(wù)型公寓的區(qū)別.

北京公寓可以開(kāi)民宿嗎？

北京的公寓住房可以開(kāi)民宿嗎？

應(yīng)該可以。必須按照北京市的相關(guān)規(guī)定按照程序申請(qǐng)并符合條件，才能開(kāi)民宿，這個(gè)是屬于盈利性質(zhì)的，不是簡(jiǎn)單的公益行為，需要進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，并給國(guó)家繳納稅收。公寓作為民宿有個(gè)缺點(diǎn)，就是不能反應(yīng)北京老百姓古時(shí)候的居住生活條件，沒(méi)有吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。