公司可以買(mǎi)北京的房子嗎？

根據(jù)中國(guó)的法律規(guī)定，外國(guó)公司可以在中國(guó)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，包括北京的房子。然而，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要遵守相關(guān)的規(guī)定和程序，如符合外資企業(yè)購(gòu)房的資格條件、辦理相關(guān)手續(xù)等。此外，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)還需要遵守當(dāng)?shù)氐耐恋厥褂谜吆拖拶?gòu)政策。因此，公司可以購(gòu)買(mǎi)北京的房子，但需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。

企業(yè)買(mǎi)的房子可以給個(gè)人落戶嘛？

以企業(yè)名義買(mǎi)房能轉(zhuǎn)個(gè)人

以公司名義買(mǎi)房，然后過(guò)戶到個(gè)人名下需要以下費(fèi)用：

(1)營(yíng)業(yè)稅(稅率5.55%賣(mài)方繳納)

(2)個(gè)人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣(mài)方繳納)

(3)印花稅(稅率1%買(mǎi)賣(mài)雙方各半)不過(guò)從2009年至今國(guó)家暫免征收

(4)契稅(基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買(mǎi)方繳納)

(5)測(cè)繪費(fèi)1.36元/平米總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積(08年4月后新政策房改房測(cè)繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)。

(6)登記費(fèi)(工本費(fèi))80元共有權(quán)證：20元

通過(guò)上文的解釋?zhuān)覀兛梢粤私獾骄褪瞧髽I(yè)買(mǎi)房的話是可以轉(zhuǎn)給個(gè)人的，但是要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，契稅是必不可少的。

北京辦購(gòu)房資格需要本人去嗎？

買(mǎi)房辦理手續(xù)需要本人到場(chǎng)。但如果確實(shí)因?yàn)橛惺虑槊β禌](méi)時(shí)間去辦理的話，可以先進(jìn)行委托公證授權(quán)委托書(shū)后，由被授權(quán)人代為辦理。不過(guò)需要注意的是，要辦理銀行貸款的話，是必須要由本人去面簽的。

持有北京工作居住證，但是在外地有房，在通州買(mǎi)房有什么條件？

持有北京工作居住證，但是我在外地有房子，在通州買(mǎi)房有什么條件。我覺(jué)得雖然說(shuō)是你持有北京工作居住證，但如果說(shuō)是想在北京買(mǎi)房的話，應(yīng)該是必須在北京工作，然后交夠社保滿五年你才能有資格買(mǎi)房子。你在外地有房子跟你在北京買(mǎi)房子沒(méi)有沖突。

在北京沒(méi)有工作居住證如何買(mǎi)房？

工作居住證和居住證是不一樣的，它的功能比居住證強(qiáng)大多了。目前，有些地方實(shí)施的工作居住證不同于其它城市，有的是針對(duì)人才，有的是針對(duì)人口，前者針對(duì)面很窄，但后者是普遍的實(shí)施。那么就以北京為例一起看看，北京居住證和北京工作居住證有什么區(qū)別?

一、北京工作居住證

(一)要是符合城市功能定位和首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求的本市行政區(qū)域內(nèi)具有法人資格的企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，外國(guó)(地區(qū))、外地城市在京設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu),其聘用的人員在本市有固定住所且具備下列條件之一者，都可申請(qǐng)《工作居住證》：

1、具有2年以上工作經(jīng)歷并取得學(xué)士(含)以上學(xué)位的人才;

2、具有中級(jí)(含)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)或相當(dāng)資格、資質(zhì)的人才;

3、對(duì)首都經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)及特殊領(lǐng)域、在特殊行業(yè)的緊缺急需人才。

(二)持北京《工作居住證》在以下方面享受本市市民待遇：

1、子女在京入托、入中小學(xué)就讀，免收借讀管理費(fèi);

2、可在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品房、批準(zhǔn)上市的已購(gòu)公房和存量房，按有關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房;

3、按照公安部的有關(guān)規(guī)定,對(duì)符合條件的，可在本市辦理因私出國(guó)商務(wù)手續(xù);

4、可申請(qǐng)辦理駕駛證或臨時(shí)駕駛證以及機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)登記手續(xù);

5、可在本市創(chuàng)辦企業(yè)，可以企業(yè)法定代表人身份申請(qǐng)認(rèn)定高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目和科技項(xiàng)目資助;

6、可列入本市人才培養(yǎng)計(jì)劃,并可參加本市有關(guān)人才、專(zhuān)家獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目的評(píng)選;

7、可參加本市專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的任職資格評(píng)定(考試)、執(zhí)業(yè)(職業(yè))資格考試、執(zhí)業(yè)(職業(yè))資格注冊(cè)登記;

8、可參加本市基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)，并可按有關(guān)規(guī)定在本市繳存和使用住房公積金。

描述

二、北京居住證規(guī)定

2014年1月16日召開(kāi)的北京市人代會(huì)上，市長(zhǎng)王安順向大會(huì)做政府工作報(bào)告。其中，政府工作報(bào)告明確提出，推行居住證制度。

居住證制度實(shí)施后，其持有者在北京工作、生活的年限長(zhǎng)短，與其所享受到的公共服務(wù)的多少成正比，最終的發(fā)展目標(biāo)是和戶口并軌，但會(huì)是一個(gè)長(zhǎng)期的漸進(jìn)過(guò)程。

(一)北京居住證制度正在做前期工作，包括外來(lái)人口年齡結(jié)構(gòu)、數(shù)量、職業(yè)等摸底工作，以及各種功能的負(fù)載調(diào)研。居住證將取代現(xiàn)在的暫住證，成為北京市人口管理的一個(gè)重要手段。

(二)居住證今后將負(fù)載一些服務(wù)功能，包括現(xiàn)在暫住證就能享受的70歲以上老人免費(fèi)坐公交、免費(fèi)逛公園等等。不過(guò)，居住證到底將負(fù)載哪些社會(huì)服務(wù)功能現(xiàn)在還沒(méi)確定

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